Ghaff Land Residence
Купить недвижимость в Ghaff Land Residence
О проекте Ghaff Land Residence
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Ghaff Land Residence в Дубае
Ghaff Land Residence в ОАЭ – это новый 8-этажный комплекс, расположенный в динамичном районе Dubai Studio City (DSC), который славится своей медиа- и развлекательной индустрией. Проект, разработанный фирмой Arabian Gulf Properties, предусматривает широкий спектр первоклассных удобств, среди которых бассейны, современный фитнес-центр, многофункциональные пространства и игровые зоны для детей.
Комплекс включает разнообразные варианты недвижимости – от уютных студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями до просторных 2-спальных дуплексов. В Ghaff Land Residence цены от застройщика на студии начинаются от 670 000 AED (182 500 $), что делает их привлекательным вариантом для инвесторов. Строительные работы планируется завершить в IV квартале 2025.
Недвижимость в Ghaff Land Residence для инвестиций
Проект является отличным выбором для вложения средств благодаря его выгодному расположению в быстроразвивающемся районе, широкому ассортименту типов жилья и высокому качеству строительства.
В условиях продолжающегося роста и расширения сообщества ожидается повышение стоимости недвижимости. Только в I квартале 2024 цены на апартаменты в Дубае выросли на 20,43% в годовом исчислении. Это долгосрочный тренд, особенно характерный для престижных и развивающихся районов.
Арендный рынок в DSC также демонстрирует значительный спрос, обещая инвесторам хорошую арендную прибыль. Ожидаемая годовая доходность может составлять от 6% до 7%, что является хорошим показателем для рынка недвижимости и делает проект особенно привлекательным для тех, кто нацелен на получение арендного дохода.
Дополнительным преимуществом является возможность инвестировать в проект на стадии строительства. Ожидается, что к моменту сдачи стоимость резиденций увеличится на 20–30%, что позволит получить высокую прибыль при перепродаже. Кроме того, покупатели могут воспользоваться выгодной беспроцентной рассрочкой с постоплатой. 40% стоимости вносится в процессе строительства, 10% – при передаче ключей и оставшиеся 50% – в течение 2 лет после завершения работ, что обеспечивает финансовую гибкость и возможность более эффективно управлять инвестициями.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Ghaff Land Residence
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Ghaff Land Residence
Сравнение параметров и цены в Ghaff Land Residence
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
1 спальня | Квартира | 110.93 м² | 1 001 178 AED |
|
1 спальня | Квартира | 103.49 м² | 988 310 AED |
|
2 спальни | Квартира | 199.93 м² | 1 423 697 AED |
|
2 спальни | Квартира | 210.43 м² | 1 530 939 AED |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Ghaff Land Residence от Refine Development
Комплекс расположен в активно развивающемся районе Dubai Studio City, на территории которого имеется развитая инфраструктура для комфортной жизни и работы. Здесь можно найти множество ресторанов и кафе.
Ближайшие торговые центры, такие как First Avenue в Motor City и City Centre Me’aisem в 5–10 минутах езды, предоставляют широкий выбор магазинов и услуг.
[hidden_text show_txt="Показать ещё" hide_txt="Скрыть"]На аналогичном расстоянии есть детские сады Kinder Castle и The Wonder Years, международная школа Royal Grammar School Guildford и медицинский центр Mediclinic Parkview Hospital, а также парки и фитнес-центры, что делает проект привлекательным для семей. Вблизи также расположен Dubai Polo and Equestrian Club, предоставляющий дополнительные возможности для активного отдыха.
DSC отлично соединен с остальной частью Дубая. Близость к Al Qudra Road упрощает проезд к центру города и другим районам. До метро Dubai Internet City можно легко доехать за 10 минут на автомобиле, также доступны автобусные маршруты.
Квартиры в Ghaff Land Residence
Проект предлагает выбор из 168 квартир различных форматов:
- студии площадью от 42 до 56 м²;
- апартаменты с 1 спальней – от 103 до 126 м²;
- апартаменты с 2 спальнями – от 156 до 210 м²;
- дуплексы в Ghaff Land Residence с 2 спальнями – от 187 до 202 м².
Каждая резиденция включает просторный балкон или террасу и спроектирована таким образом, чтобы максимизировать использование пространства и наполнить его естественным светом. Интерьеры выдержаны в мягких нейтральных оттенках, создающих уютную и элегантную атмосферу. Панорамные окна позволяют любоваться великолепными видами на живописные зеленые парки.
Карта
Места поблизости
-
JSS Международная Школа -
Sansation Arabian Ranches Ресторан -
Mudon Общественный Центр -
Сад бабочек Дубая -
РесторанTrattoria -
Парк Jumeirah Lakes Towers -
Торговый Центр Эмиратов -
Торговый Центр Circlel
Dubai Studio City
Dubai Studio City – это уникальный район, где сочетаются жилая и коммерческая инфраструктура, ориентированная на медиа- и развлекательную сферу. Сообщество располагается всего в 20 минутах езды от аэропорта Al Maktoum и центра Дубая, а также в близкой доступности от кластеров Arabian Ranches и Motor City. Оно предоставляет удобный доступ к основным транспортным магистралям, включая Al Qudra Road.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда Ghaff Land Residence будет передан в эксплуатацию?
Проект планируется к сдаче в IV квартале 2025. -
Кто застройщик Ghaff Land Residence в Dubai Studio City?
Девелопером проекта выступает компания Refine Development. -
Где находится Ghaff Land Residence?
Комплекс расположен в районе Dubai Studio City, который является центром индустрии СМИ и развлечений. -
Какие типы жилой недвижимости предлагаются?
Вы можете выбирать между студиями, резиденциями с 1 и 2 спальнями, а также дуплексами с 2 спальнями. -
Сколько стоят апартаменты в Ghaff Land Residence?
Купить студию в Ghaff Land Residence можно по цене от 670 000 AED (182 500 $). -
Какие планы оплаты доступны покупателям в Ghaff Land Residence?
Доступен удобный план оплаты: 40% выплачивается в процессе строительства, 10% – при передаче и оставшиеся 50% – в течение 2 лет после сдачи. -
Может ли иностранец купить квартиру в Ghaff Land Residence?
Да, иностранные граждане имеют возможность приобретать квартиры в этом проекте. -
Можно ли претендовать на резидентство при покупке недвижимости в Ghaff Land Residence?
Приобретение квартиры в комплексе стоимостью выше 750 000 AED (204 000 $) позволит оформить 2-летнюю визу в ОАЭ. -
Будет ли Ghaff Land Residence хорошим выбором для проживания в Дубае?
Проект сочетает удобное расположение, активно развивающийся район и современные удобства, такие как спортивные площадки, бассейны, игровые зоны и парки, предлагая привлекательные условия для проживания в Дубае. -
Каковы преимущества и недостатки жизни в Dubai Studio City?
Район предлагает креативную атмосферу, безопасность и удобства для жизни. В основном здесь представлены многоквартирные дома, а не закрытые сообщества с премиальными виллами, что несколько ограничивает выбор жилья.
Застройщик Refine Development
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Ghaff Land Residence
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости